Pour une commune ou un propriétaire privé, qui ont un bien immobilier à louer, une collaboration avec l’Agence Immobilière Sociale est non seulement un acte social et philanthropique, mais apporte aussi plein d’avantages.

• Du fait que le bail est signé avec l’AIS et non pas avec l’occupant, elle garantit le payement du loyer sans faute tous les mois et même en cas de non occupation.
• L’AIS dispose de sa propre équipe technique, ce qui permet d’assurer aussi bien le contrôle que l’entretien régulier du parc immobilier. L’AIS peut même se charger de la remise en état avant la première occupation.
• L’occupant du bien immobilier est encadré par une équipe de professionnels du domaine social, qui l’accompagne tout au long de la durée du contrat et qui intervient en cas de besoin.

L’AIS rend le marché immobilier accessible à des personnes et familles qui en ont vraiment besoin!

Inversement, l’Agence Immobilière Sociale recherche un logement pour les clients des services sociaux communaux et le met à disposition dans le cadre d’un projet commun d’inclusion sociale par le logement. Les clients visés sont à revenus modestes et présentent un problème de logement selon la typologie européenne de l’exclusion liée au logement.

Pour pouvoir bénéficier d’un logement de l’AIS, le demandeur doit donc:

• se trouver dans une situation de logement précaire
• disposer d’un revenu inférieur à un plafond défini
• ne pas être propriétaire d’un bien immobilier au Luxembourg ou à l’étranger
• être en mesure de payer la participation locative mensuelle
• être affilié à une caisse de maladie
• posséder un titre de séjour en règle
• être disposé à mettre en œuvre un projet visant à le rendre autonome sur le plan du logement

Tout projet commence par une demande à l’adresse de l’AIS. Les formulaires sont disponibles sur simple demande. Seuls les formulaires officiels de l’AIS, introduits et signés par les partenaires, sont pris en considération.

Principes :

• Les logements de l’AIS sont mis à disposition pour une période de 3 ans maximum
• La mise à disposition du logement va de pair avec un projet visant entre autre l’autonomie du client sur le plan du logement.
• Ce projet est élaboré de concert entre le client, le service social et l’AIS. Le service social s’engage à assurer l’accompagnement social prévu pour mener à bien le projet.
• La participation locative des bénéficiaires est adaptée à leur situation de revenus.
• Le type de logement mis à disposition est adapté à la composition de ménage
• La collaboration entre le service social et l’AIS se réalise sur base d’un accord cadre entre la Fondation pour l’Accès au Logement (FAL) et le gestionnaire du service social en cause. Cet accord énonce les grandes lignes du partenariat et règle la coordination entre les services professionnels lors de la mise en place et la gestion des projets d’inclusion sociale par le logement.

Contact :

Agence Immobilière Sociale

202b, rue de Hamm
L-1713 Luxembourg
Tel:  26 48 39 52
Fax: 26 48 39 53
info@ais.lu

http://www.ais.lu/